根據(jù)《延安新區(qū)公共租賃住房（公租房）分配實(shí)施方案》，新區(qū)公共租賃住房分為“政府產(chǎn)權(quán)”和“共有產(chǎn)權(quán)”兩種類(lèi)型�！肮灿挟a(chǎn)權(quán)”住房按照國(guó)家和個(gè)人出資份額確定產(chǎn)權(quán)比例，房屋產(chǎn)權(quán)為購(gòu)房人與新區(qū)管委會(huì)共同所有；“政府產(chǎn)權(quán)”房屋產(chǎn)權(quán)為新區(qū)管委會(huì)所有。

　　其中文昌苑小區(qū)僅有6套征遷返還房，產(chǎn)權(quán)為被征遷人所有，其余均是公共租賃住房，德昌苑小區(qū)全部是公共租賃住房。截至目前，新區(qū)的所有“共有產(chǎn)權(quán)”房屋已全部分配出售，“政府產(chǎn)權(quán)”房屋通過(guò)陜西省保障房平臺(tái)進(jìn)行申請(qǐng)，對(duì)符合條件的對(duì)象依次輪候保障。

　　公共租賃住房嚴(yán)禁出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借和商用。

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